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KD living

大和ハウスグループ（日本１位ハウスメーカ）の専門運営会社’大和 リビング’の運営ノーハウを伝え受けた賃貸住宅運営管理会社です。

会社紹介

KD Livingは安心で快適な賃貸住宅運営管理システムを国内住居市場に導入する為、KTグループ総合不動産会社であるkt estateと日本の賃貸住宅運営管理のパイオニアであるDaiwa Livingの先進管理ノウハウを基に設立された国内最初の賃貸住宅運営管理会社です。

㈱KDリビング
KD Living Inc.,

  • 住 所 : ソウル特別市 江南区　テヘランロ63ギル14, 6階
  • 資 本 金 : 10億ウォン
  • 事 業 領 域 : 賃貸住宅運営管理、市場調査及び商品企画コンサルティング等
  • 出 資 会 社 : kt estate 51%, Daiwa Living 49%

設立日2012.11

資本金10億ウォン

㈱KTエステート/kt estate Inc
不動産ポートフォリオ診断、不動産開発、不動産賃貸、運営管理、
不動産流動化投資

大和リビング株式会社/Daiwa Living Co. Ltd
賃貸住宅管理・運営事業

株主構成

KD Livingは KTグループの総合不動産会社であるkt estateの開発力と日本のDaiwa Houseグループの賃貸住宅運営管理専門会社であるDaiwa Livingの先進的ノウハウを備えた賃貸住宅運営管理専門会社です。

売上額 : 52 億ウォン
資本金 : 10 億ウォン
(2017年基準)

売上額 : 22.7 兆ウォン
資本金 : 1.6 兆ウォン
(2016年基準)

100%出資

売上額 : 3,887億ウォン
資本金 : 1.4 兆ウォン
(2016年基準)

51%出資

売上額 : 3兆 5,129億円
資本金 : 1.617億円
(2016年基準)

100%出資

売上額 : 4,451億円
資本金 : 1億円
(2016年基準)

49%出資

会社沿革

KD Livingは 2012年11月に設立され 2013年12月から本格的に賃貸住宅運営を開始しました。
現在約 2,300世帯のオフィステル及び都市型生活住宅を運営しながら、国内賃貸住宅事業を先導しています。

  • 2018

    12月テグデミョン　ニューステイ(409世帯)運営予定

    10月光明ソハ　オフィステル(420世帯)運営予定

  • 2017

    09月941STAY(31世帯)運営開始

    01月Remarkvillカナック(128世帯)運営開始

    01月Remarkvill デヨン(546世帯) 運営開始

  • 2016

    10月Remarkvill ヨンドンポ(760世帯) 運営開始

    07月Remarkvill 東大門(797世帯) 運営開始

  • 2014

    12月江東Ｙシティ(191世帯) 運営開始

    12月住宅賃貸管理業登録

  • 2013

    12月駅三レジェンドヒルズ(44世帯) 運営開始

    01月KTグループ系列社に編入

  • 2012

    11月KD Living 設立

    04月kt eatateと Daiwa Living MOU締結

賃貸住宅運営管理

KD Livingは賃貸住宅事業全般に必要な全ての業務をシステム化しています。
KD Livingだけのプロセスとシステムで、煩わしい賃貸住宅事業をより簡単に運営する事が出来ます。

  • 入居者募集

    - 募集のための図面作成と配布

    - 入居募集看板設置

    - 不動産業者への入居者募集の依頼

    - ホームページ、ポータルサイトに空室情報を掲載

  • 賃貸借契約締結

    - 入居者申請受付及び内容確認

    - 賃貸借契約所作成

    - 賃貸借契約書及び関連書類管理

    - 入居立会

  • 更新契約締結

    - 入居者更新意思確認

    - 更新契約書作成

    - 更新契約書及び関連書類管理

  • 賃料請求

    - 契約金請求及び受領代行

    - 賃料請求及び受領代行

    - 滞納督促

  • 入居者対応

    - 入居者クレーム受付及び対応

    - 入居者へ告知事項伝達

  • 解約対応

    - 入居者解約意思確認

    - 退去修繕費見積

    - 入居者保証金精算

    - 修繕工事発注

賃料受取、入居者管理、施設維持・補修等を代行し運営管理の負担を軽減させ、
賃貸収益率のソリューションを提案します。

市場調査コンサルティング

対象資産の市場規模、特性、潜在力を分析しNeedsを基に事業戦略樹立を提案いたします。

  • 立地環境分析

    - 広域環境

    - 住居利便施設

    - 主な開発の好材料

  • 人口環境分析

    - 人口/世帯分析

    - 主要産業及び従事者分析

    - 主要入居ターゲット

  • 賃貸市場環境分析

    - 賃貸住宅供給推移

    - 賃料推移

    - 基準賃料算定

商品企画コンサルティング

市場調査による最適商品を企画します。

  • 専有部商品企画

    - 適正プランの提案

    - 内部レイアウト提案

    - 家電及び家具の提案

  • 共用部商品企画

    - コミュニティ施設提案

    - 仕上げ材提案

    - エントランスロビー構成

  • 入居者サービス企画

    - 各種案内サービス

    - 各種提携サービス

    - 商品貸与サービス

アクセス

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KDリビング
住所及び連絡先

住所: ソウル特別市 江南区　テヘランロ63ギル14, 6階

TEL: +82-2-569-5531 / FAX: +82-2-569-5529

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